最近蓝光COCO时代挺火，可能是蓝光销冠牌子给力，也可能是每个周末让人眼前一亮活动的影响，但我认为却是3888元售价的直接刺激。不过，最近和几位朋友聊天，发现还是有很多人对去北部新区买房心存顾忌，似乎极难割舍老城区情愫。
那么，面对蓝光COCO时代的强烈诱惑，我们究竟是继续追南部热点的既有繁华，还是抢北部新区的未来潜力呢？
新区建设是城市发展的新引擎！
“新区”两字在近几年频繁见诸报端，国内稍有规模的城市几乎都会规划出“高新区”这样的板块。当一个城市发展进入瓶颈，产业结构需要调整时，通过新区开发激活经济和城市发展，不啻为快捷收效的举措。而且，开发新的区域比拆旧的行政成本更低，也更高效。
近二十年来，中国许多城市的新区建设获得了巨大成功，原本的价值洼地在新区规划后迅速升值，远的有深圳经济特区，上海浦东新区，天津滨海新区，近的有重庆两江新区、四川天府新区，行政力量招商引资，开辟全新的商业模式，改善产业结构，原来的较为原始粗放的生产方式迅速升级换代。
在邛崃，北部新区的概念提出已经许久，这一区域将建设成邛崃的行政、金融中心，和轻轨客运站，发展现代服务业，房地产业为主导、以休闲度假、文化娱乐、科技研发为配套，具有现代特色的生态化、国际化田园新城。可以想见，这一区域未来会建设成和老城区完全不同的具有现代化气质的城市新区。
割舍不断的情愫在老城区！
从目前邛崃新盘分布可以看出，13个住宅项目有9个在南边和老城区。对于一个在此生活多年的邛崃人来说，南边有成熟的商业形态，便利的生活条件，餐馆、超市、服装店、电影院、麻将馆、菜市场，在步行的距离内就能满足生活所需，成熟的社区生活配套为南边的开发商省了不少事。
司马赋、英伦半岛、十方国际等几个在老城区附近的楼盘，不都是看中了现成的配套吗？住在南边，不用换地方重新认识附近的人，尝试周围的店，生活还是原来的样子，且靠近临邛古城，说不定还可以开个小店做点生意赚游人的钱。生活成本低、物价便宜，小富即安，简直是理想的养老地。要离开南边，确实不容易。
邛崃人念旧，临邛古城内及周边建筑都还保有浓浓的古典美，木楼瓦房，青石板的街道，老城区内也少见十层楼以上的建筑，透出一股浓厚的古朴而简陋的气息。然而作为一个也在谋求现代化都市发展的城市，这样的城市面孔确实略显朴素了。
南边有热闹，北边有未来，选谁？
目前邛崃在售的十多个楼盘中，一半盘踞城南，一半选择老城区，东边工业区有少量，而北边作为一块尚未被住宅项目开发的处女地，只有蓝光COCO时代一枝独秀。
南边靠河，沿河而居符合中国人由来已久的居住习惯，内陆许多城市也依河而建。邛崃南河风景秀美，不少楼盘选址南河边，河景成为一大卖点。紧挨南边的老城区生活便利，是当下邛崃人生活、休闲、购物的主要区域。与之相较，北边稍显冷清，纯住宅项目目前只有蓝光COCO时代一个，另外还有在建的城市综合体项目，以及星级酒店。目前择此地而居，需面对未来数年相对冷清的城区环境，生活配套也尚需时日。
盘踞在南边和老城区的楼盘，受到邛崃老城区古老气质和慢节奏生活的影响，与优质高效的现代化生活始终有一段距离。而城北新区在规划伊始便是往现代化田园城市方向发展，大型城市综合体、星级酒店、大品牌楼盘，生态产业园、新的城市公园。北部新区占据高速出口的绝佳位置，必然是邛崃接驳成都的门户，政府基于产业发展的考虑，在规划和城市配套建设方面即将进行大投入。这种符合人居要求的生态新区，以及拥有高端商业形态的商业中心，未来在邛崃人心目中的地位将会得到迅速提升。从国内大型城市的楼市表现看，类似于邛崃北部新区这样的规划新区，楼价升值幅度更加抢眼，说明投资潜力会远远强于老城区。
下一个寸土寸金之地，焉知不是城北？
现在北边儿确实会大开发
呵呵
最近蓝光COCO时代挺火，可能是蓝光销冠牌子给力，也可能是每个周末让人眼前一亮活动的影响，但我认为却是3888元售价的直接刺激。不过，最近和几位朋友聊天，发现还是有很多人对去北部新区买房心存顾忌，似乎极难割舍老城区情愫。
那么，面对蓝光COCO时代的强烈诱惑，我们究竟是继续追南部热点的既有繁华，还是抢北部新区的未来潜力呢？
新区建设是城市发展的新引擎！
“新区”两字在近几年频繁见诸报端，国内稍有规模的城市几乎都会规划出“高新区”这样的板块。当一个城市发展进入瓶颈，产业结构需要调整时，通过新区开发激活经济和城市发展，不啻为快捷收效的举措。而且，开发新的区域比拆旧的行政成本更低，也更高效。
近二十年来，中国许多城市的新区建设获得了巨大成功，原本的价值洼地在新区规划后迅速升值，远的有深圳经济特区，上海浦东新区，天津滨海新区，近的有重庆两江新区、四川天府新区，行政力量招商引资，开辟全新的商业模式，改善产业结构，原来的较为原始粗放的生产方式迅速升级换代。
在邛崃，北部新区的概念提出已经许久，这一区域将建设成邛崃的行政、金融中心，和轻轨客运站，发展现代服务业，房地产业为主导、以休闲度假、文化娱乐、科技研发为配套，具有现代特色的生态化、国际化田园新城。可以想见，这一区域未来会建设成和老城区完全不同的具有现代化气质的城市新区。
割舍不断的情愫在老城区！
从目前邛崃新盘分布可以看出，13个住宅项目有9个在南边和老城区。对于一个在此生活多年的邛崃人来说，南边有成熟的商业形态，便利的生活条件，餐馆、超市、服装店、电影院、麻将馆、菜市场，在步行的距离内就能满足生活所需，成熟的社区生活配套为南边的开发商省了不少事。
司马赋、英伦半岛、十方国际等几个在老城区附近的楼盘，不都是看中了现成的配套吗？住在南边，不用换地方重新认识附近的人，尝试周围的店，生活还是原来的样子，且靠近临邛古城，说不定还可以开个小店做点生意赚游人的钱。生活成本低、物价便宜，小富即安，简直是理想的养老地。要离开南边，确实不容易。
邛崃人念旧，临邛古城内及周边建筑都还保有浓浓的古典美，木楼瓦房，青石板的街道，老城区内也少见十层楼以上的建筑，透出一股浓厚的古朴而简陋的气息。然而作为一个也在谋求现代化都市发展的城市，这样的城市面孔确实略显朴素了。
南边有热闹，北边有未来，选谁？
目前邛崃在售的十多个楼盘中，一半盘踞城南，一半选择老城区，东边工业区有少量，而北边作为一块尚未被住宅项目开发的处女地，只有蓝光COCO时代一枝独秀。
南边靠河，沿河而居符合中国人由来已久的居住习惯，内陆许多城市也依河而建。邛崃南河风景秀美，不少楼盘选址南河边，河景成为一大卖点。紧挨南边的老城区生活便利，是当下邛崃人生活、休闲、购物的主要区域。与之相较，北边稍显冷清，纯住宅项目目前只有蓝光COCO时代一个，另外还有在建的城市综合体项目，以及星级酒店。目前择此地而居，需面对未来数年相对冷清的城区环境，生活配套也尚需时日。
盘踞在南边和老城区的楼盘，受到邛崃老城区古老气质和慢节奏生活的影响，与优质高效的现代化生活始终有一段距离。而城北新区在规划伊始便是往现代化田园城市方向发展，大型城市综合体、星级酒店、大品牌楼盘，生态产业园、新的城市公园。北部新区占据高速出口的绝佳位置，必然是邛崃接驳成都的门户，政府基于产业发展的考虑，在规划和城市配套建设方面即将进行大投入。这种符合人居要求的生态新区，以及拥有高端商业形态的商业中心，未来在邛崃人心目中的地位将会得到迅速提升。从国内大型城市的楼市表现看，类似于邛崃北部新区这样的规划新区，楼价升值幅度更加抢眼，说明投资潜力会远远强于老城区。
下一个寸土寸金之地，焉知不是城北？